Sokan azt gondolják, hogy vízparti ingatlant venni ma már luxus, és aki nem milliárdos, annak esélye sincs rá.
Pedig a valóság egészen más. Magyarországon még mindig akadnak tóparti, folyóparti vagy vízközeli nyaralók 20 millió forint alatt, ahol a nyugalom, a természet és a víz közelsége kézzelfogható.
Ingatlanszakértők szerint ezek a lehetőségek gyorsan fogynak, de aki most lép, még igazi kincsekre bukkanhat.
Megfizethető vízparti paradicsomok
Az utóbbi években az ingatlanárak ugrásszerűen nőttek, főként a Balaton környékén.
De a “kis tavak” és kevésbé ismert vízparti települések még mindig tartogatnak meglepetéseket azoknak, akik hajlandóak kicsit távolabb keresgélni.
“Sokan a Balatont vagy a Velencei-tavat nézik először, de az országban rengeteg kisebb, gyönyörű tó és folyóparti település van, ahol a négyzetméterár a harmada a nyugati parténak.”
— Kiss Gábor, ingatlanközvetítő szakértő
Az alábbiakban bemutatjuk, hol találhatsz még vízparti nyaralót 20 millió forint alatt, mielőtt teljesen eltűnnének a piacról.
1. Tisza-tó – a természetbarátok paradicsoma
A Tisza-tó az utóbbi években az egyik legkeresettebb vidéki célpont lett, de az árak itt még mindig jóval barátságosabbak, mint a Balatonnál.
Poroszlón, Abádszalókon vagy Sarudon 15–19 millió forintért már lehet találni kisebb nyaralókat, gyakran felújítandó, de remek helyen fekvő házakat.
Aki szereti a csendet, a horgászatot és a madárlesést, itt tökéletes menedéket talál.
Ráadásul a környéken egyre több modern vendéglátóhely és bicikliút épül, így a befektetés hosszú távon is megéri.
2. Körös-part – eldugott gyöngyszem Békésben
A Körös folyó partján, például Gyomaendrőd vagy Szarvas környékén, még mindig találni 20 millió forint alatti vízparti telkeket és kisházakat.
Ezek a nyaralók többnyire magántelkeken állnak, közvetlen vízparti lejárattal.
A természet szinte érintetlen, a víz tiszta, és a közösség barátságos.
Ez az egyik legjobb ár-érték arányú régió azok számára, akik nyugodt, vidéki életre vágynak.
3. Balaton-felvidék peremén – még vannak rejtett kincsek
Bár a Balaton közvetlen partja már szinte elérhetetlen, a Balaton-felvidéki falvakban, például Zánka felett, Monoszlón vagy Balatonhenyén, még lehet találni 20 millió forint körüli kisebb nyaralókat vagy présházakat.
Nem közvetlenül a vízparton, de pár perc autóútra a strandtól, és csodás panorámával.
Sokan ezeket az ingatlanokat alakítják át modern, minimalista nyaralókká, mert a telek és a levegő minősége itt páratlan.
4. Dunakanyar – festői kilátás, elérhető áron
A Dunakanyar mindig is az egyik legszebb régió volt az országban.
Verőce, Nagymaros vagy Zebegény környékén ma már nehéz olcsón vásárolni, de a kevésbé ismert falvakban – például Kismaros vagy Szob – még akadnak 18–20 millió forintos lehetőségek.
Egy kisebb hétvégi ház itt nemcsak pihenésre, hanem stabil befektetésként is megállja a helyét.
A Duna látványa, a hegyek közelsége és a friss levegő egyszerre nyújtanak testi-lelki feltöltődést.
Röviden a legjobb lehetőségek:
- Tisza-tó – olcsó, természetközeli, egyre népszerűbb
- Körös-part – nyugalom és közvetlen vízkapcsolat
- Balaton-felvidék – panoráma és értéktartó befektetés
- Dunakanyar – természet, kultúra és elérhetőség Budapestről
5. Orfű – a Mecsek tavi csodája
Pécs közelében, Orfűn, 15–18 millió forint között már lehet találni kisebb faházakat és hétvégi nyaralókat, pár lépésre a tótól.
A környék ideális túrázóknak, családoknak és horgászoknak is.
Az ingatlanok többsége jól karbantartott, sok esetben azonnal beköltözhető állapotban van.
A hely hangulata mediterrán, az élet lassú, és a levegő friss – pont az, amit egy városi ember keres.
A szakértők szerint most érdemes lépni
Az ingatlanszakértők arra figyelmeztetnek, hogy ezek az árak nem maradnak sokáig.
Ahogy nő a belföldi turizmus és a befektetési kedv, az olcsó vízparti telkek évről évre ritkábbak.
“Három éve még 10 millióért lehetett vízparti házat venni a Tisza-tónál. Ma ugyanaz már 19 millió.
Aki most lép, még elcsípheti az utolsó ilyen lehetőségeket.”
— Kiss Gábor, ingatlanszakértő
Az utolsó pillanat az álomnyaralóhoz
Ha mindig is szerettél volna reggel kávét inni a vízparton, hallgatni a hullámok zaját és elmenekülni a városból, most még megteheted.
20 millió forint alatt már nem sokáig lesznek elérhetők ezek a helyek.
És ki tudja – talán épp egy ilyen rejtett nyaralóban találod meg a saját kis paradicsomod Magyarországon.